✅Sprawdź>>> Dom wolnostojący w zielonej okolicy✅

Dom | Sprzedaż | Warszawa, Białołęka

2 300 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 300 000 PLN
Cena za m2
12 092 PLN
Powierzchnia
190,20 m2
Powierzchnia użytkowa
149,40 m2
Pow. działki
800 m2
Numer oferty
11916464

Opis

 Polecam urokliwy dom wolnostojący w zielonej części Białołęki, przy ulicy Berensona na osiedlu domków jednorodzinnych.

Nowoczesny i ładnie wykończony budynek to idealne miejsce dla rodzin poszukujących spokoju, przestrzeni, bezpieczeństwa oraz bliskości natury

Budowa domu rozpoczęta została w 2004 roku, natomiast zamieszkana w 2007 roku, ma dwie kondygnacje o całkowitej powierzchni 190,20 m², w tym część mieszkalną o powierzchni 149, 40 m² oraz garaż dwustanowiskowy o powierzchni 40,80 m², będący integralną częścią budynku. Dodatkowo dom posiada stryszek magazynowy nad poddaszem.

Rozkład pomieszczeń obejmuje:
Na parterze znajduje się strefa dzienna z jadalnią o powierzchni 28,75 m², wyposażonym w kominek z wyjściem na taras z widokiem na ogród. Kuchnia o powierzchni 12,90 m² jest częściowo otwarta na salon, co sprzyja integracji rodzinnej. Na tej kondygnacji mieści się również duża łazienka o powierzchniach 11,20 m², która pierwotnie była pokojem, oraz pralnia, którą można przywrócić jako łazienkę o powierzchni 3,55 m², kotłownia - 3,45 m²  , Hall - 2,95 m² , oraz przedsionek z komunikacją - 6,75 m²
Razem: 69,55 m²
, oraz dodatkowo garaż - 40,80 m²
.
Na piętrze znajdują:
cztery sypialnie (13,2 m²; 14,95 m² ; 21,80 m² ; 13,10 m² - to pomieszczenie pełni obecnie funkcję garderoby z wyjściem na poddasze). Znajduje się tam również przestronna łazienka z wanną o powierzchni 6,6 m², oraz Hall z komunikacją o powierzchni 10,20 m²
Razem: 79,85 m²

W całym domu rozprowadzony jest centralny odkurzacz, który nie był jeszcze używany.
Ogrzewanie podłogowe znajduje się pod podłogami wyłożonymi płytkami.

Działka i dodatkowe udogodnienia:
Posesja o powierzchni 800 m² oferuje wiele udogodnień, w tym taras przy domu. Działka jest zadbana. Rosną na niej duże drzewa iglaste, co zapewnia ciszę i prywatność domowników. Posesja dodatkowo może pomieścić dwa miejsca postojowe.

Okolica i lokalizacja:
W pobliżu znajduje się duża liczba sklepów jak NETTO, Carrefour, Lidl, Biedronka, Centrum Handlowe Atrium Targówek, M1, Decathlon, poczta, piekarnie, bazarek. Niedaleko jest kościół, Liceum Ogólnokształcące, kilka szkół dla dziecka w każdym wieku, przedszkola, żłobek. W razie potrzeb zdrowotnych blisko znajdują się apteki, stomatolog i przychodnie zdrowia, poza tym Filia Białołęcki Dom Kultury Białołęka

Spacerkiem do Parku Magicznego jest około 15 minut; jest to jedna z najciekawszych warszawskich realizacji rekreacyjnych z otwartymi na świeżym powietrzu siłowniami, drążkami do street workoutu, skate parkiem, miejscami na grille oraz ciekawe place zabaw dla małych i dużych.

Doskonałe położenie domu gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej szybki dojazd do Metro Targówek (Kondratowicza i Św. Wincentego), oraz do Metra Marymont,  co umożliwia bezproblemowy dojazd do centrum miasta. 

Remonty:
Warto zaznaczyć, że w 2018-2019 roku wykonano zadaszenie balkonu, oraz położono kostkę brukową przed posesją.
Obróbka komina - 3 lata temu
Instalacja garażu poprawiana rok temu.
 
✅Koszty utrzymania domu:
Prąd - około 300zł / 1 m-c
szambo - 260zł / 1 m-c
Kanalizacja miejska planowana na 2026r.
gaz - średnio 300zł/2 miesiące, zimą 600zł, latem 200zł
woda miejska


Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu wyjątkowego domu.

Dodatkowe informacje

Dach
Dachówka ceramiczna
Typ okien
PCV
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Apteka, Bar, Centrum handlowe, Kościół, Żłobek, Zabudowa niska, Las, Szpital, Szkoła, Hala sportowa, Sklep, Restauracja, Basen, Fitness, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Bazarek, Bank, Przedszkole
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Kanalizacja
Szambo - szczelne
Ogrzewanie
Gazowe

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest DOMUS NOVA z siedzibą przy Aleja Jerzego Waszyngtona 40A lok. 4, 03-910 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres mwasowicz@dnova.pl… czytaj więcej
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM