Dom na sprzedaż o pow. 200 m² przy trasie

Opis

Do sprzedania urokliwy wolnostojący dom o pow. 200 m2 usytuowany na przestronnej działce pod miastem Chełm. Idealne miejsce pod inwestycje tuż przy głównej trasie.

ROZKŁAD
Parter domu zajmuje:
- hol z przedsionkiem - 12,8 m2,
- salon - 30,51 m2,
- odrębna widna kuchnia z jadalnią - 15,6 m2,
- łazienka z prysznicem - 4,20 m2,
- sypialnia I - 19,70 m2,
- sypialnia II - 25,80 m2,
- kotłownia 9,00 m2,
pierwsze piętro:
- sypialnia III -20,51 m2,
- sypialnia IV - 45 m2,
- garderoba - 10 m2,
- łazienka z prysznicem -  15,6 m2,
- taras - 19 m2,
poddasze:
- otwarta przestrzeń / garderoba /schowek,
przyziemie/piwnica - z oddzielnym wejściem
garaż w bryle budynku - dwustanowiskowy 45,22 m2.


STANDARD
Na uwagę zasługuje funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze domu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych /marmur, drewno egzotyczne/. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy. Salon zdobi ręcznie wykonany gliniany kominek w kształcie muszli. Schody prowadzące na piętro wykonane są z materiałów wysokiej klasy. W oknach i drzwiach balkonowych zamontowane są rolety antywłamaniowe.

W łazience na piętrze, za ozdobnymi przesuwanymi drzwiami, mieści się przestronna garderoba z meblami wykonanymi na zamówienie. Podłogi wykonano z drewna egzotycznego i marmuru. Łazienka wyposażona jest w wannę z jacuzzi. Podłogi w łazienkach są ogrzewane.

Dom posiada pomieszczenie pełniące funkcję pralni z suszarnią oraz kotłownię z pełną instalacją gazową, na drewno, z pompą ciepła oraz solarami do podgrzewania wody, a także dodatkowym schowkiem.
Na poddaszu znajduje się dodatkowa przestrzeń - idealna na schowek.

W bryle domu mieści się garaż z dwoma miejscami postojowymi. Brama wjazdowa z napędem FAAC - wykuta na zamówienie. Ogrodzenie wykonano z piaskowca. Dach został wymieniony na nowy. Dom posada zainstalowaną miedzianą instalację ogrzewania CO, nową pompę ciepła, nowy kondensacyjny piec gazowy firmy Vaillant, piec na drewno ATMOS do spalania ciśnieniowego oraz solary do podgrzewania wody i fotowoltaikę. Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze wynosi 2,6 m, (skosy - 2,4 m). Ekspozycja: wschód-zachód.

0,24 ha działka posiada zagospodarowany ogród o pow ok. 200 m² otaczający dom. Zadaszony taras zdobi ręcznie wykonany kominek z piecem do pieczenia chleba. Na terenie ogrodu znajduje się również drewniany składzik - "warsztat dla majsterkowicza", wykorzystywany do przechowywania rowerów i sprzętu ogrodowego. Ręcznie kopana na 30 m przedwojenna studnia, to unikatowy element ogrodu. Obok domu znajduje się suszarnia na drewno. Na posesji rosną trzy duże orzechy, drzewa owocowe oraz liczne krzewy ozdobne.

LOKALIZACJA:
W okolicy znajdują się tereny sportowo-rekreacyjne, las, kort tenisowy, świetlica, ośrodek kultury oraz placówki edukacyjne dla dzieci i młodzieży. W pobliżu jest linia autobusowa oraz doskonały dojazd do trasy Chełm-Lublin.

Cena do negocjacji !