Działka rekreacyjna nad Wkrą z linią brzegową

Opis

Wyjątkowa działka nad samym brzegiem malowniczej rzeki Wkra, w miejscowości Borkowo koło Nasielska. 
Położenie działki jest rzeczywiście unikalne - otwierasz furtkę i wsiadasz do łódki aby rozkoszować się pięknem przyrody, ciszą i śpiewem ptaków. Albo - siedząc w altance - zarzucasz wędkę i łowisz ryby. Po prostu marzenie.
Działka ma kształt prostokąta 20 na 115 m. Porośnięta jest drzewami i krzewami. Ewidentnie wymaga ręki ogrodnika, ale za to po uporządkowaniu będzie piękna. W całości jest ogrodzona siatką.
W środkowej części działki w latach 80-dziesiątych zbudowano domek letniskowy typu BRDA, z piwnicą pod całym domem. Do domu doprowadzona jest energia elektryczna i woda ze studni głębinowej, W drodze dojazdowej znajduje się wodociąg gminny, a więc można wybudować przyłącze wodociągowe. Ścieki odprowadzane są do szamba. W niedalekiej odległości znajduje się przewód światłowodowy.
Domek wymaga remontu, w szczególności konieczna jest wymiana obu tarasów oraz urządzenie kuchni i łazienki. Potrzebne będą także nowe meble i sprzęty.
Na tym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nim jest to obszar zabudowy mieszkaniowej letniskowej. Plan dopuszcza adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej letniskowej, z możliwością jej uzupełniania. Przy tym uzupełnienie zabudowy powinno przebiegać w oparciu o wcześniej opracowany plan zagospodarowania.
Położenie nad rzeką ma swoje konsekwencje - teren jest uznawany za zalewowy.
Działka znajduje się w kompleksie działek letniskowych, gdzie nie są dopuszczalne jakiekolwiek działalności powodujące hałas czy inne uciążliwości. 
Droga dojazdowa o szerokości 5 m jest utwardzona. Odległość do asfaltu to 550 m.
Z Borkowa do północnej granicy Warszawy jest 40 km. Dojazd samochodem drogą lokalną, a następnie trasą szybkiego ruchu (E77) zajmuje 40-50 min.
Z całego serca rekomenduję opisywaną nieruchomość miłośnikom spędzania wolnego czasu na łonie przyrody, a w szczególności wędkarzom. Zacytuję: "Sceneria rzeki czasem zapiera dech w piersiach, zwalone drzewa, meandry, przegłębienia dna, krystalicznie czysta woda, w niektórych miejscach aż pachnie grubą rybą" (https://wedkuje.pl/l/rzeka-wkra/13273).