Opis nieruchomości
Do wynajęcia lokal biurowy o łącznej powierzchni 281 m², położony w Spektrum Tower przy ul. Twardej 18 — w jednym z najbardziej rozpoznawalnych biurowców w Warszawie.
Do wynajęcia reprezentacyjna powierzchnia biurowa 488,43 m² na 21. piętrze Spektrum Tower przy ul. Twardej 18 w centrum Warszawy.
Biuro stanowi niezależną przestrzeń dla jednego najemcy, z własną recepcją, kuchnią, WC i kontrolą dostępu. Jest gotowe do przejęcia i może pełnić funkcję pełnej siedziby firmy lub warszawskiego biura regionalnego.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• powierzchnia najmu: 488,43 m²
• 21. piętro
• Spektrum Tower, ul. Twarda 18
• czynsz bazowy: 20 EUR/m²/miesiąc
• czynsz bazowy za całość: 9 768,60 EUR/miesiąc
• dodatkowo: opłaty eksploatacyjne i media
• powierzchnia gotowa do przejęcia
• meble: do uzgodnienia
• sprzęt biurowy i elektroniczny nie wchodzi w skład oferty
UKŁAD I STANDARD
Biuro ma funkcjonalny, mieszany układ pozwalający połączyć pracę zespołową z pracą gabinetową i spotkaniami.
Przestrzeń obejmuje m.in.:
• open space i strefy pracy zespołowej,
• osobne gabinety,
• pomieszczenia dla kadry zarządzającej,
• sale spotkań i przestrzenie konferencyjne,
• własną recepcję,
• własną kuchnię,
• WC,
• indywidualną kontrolę dostępu.
Wysokie piętro i duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre naturalne doświetlenie oraz szerokie widoki na Warszawę.
Istniejące umeblowanie może pozostać w biurze na warunkach uzgodnionych z nowym najemcą.
LOKALIZACJA
Spektrum Tower znajduje się przy ul. Twardej 18, w centralnej części Warszawy, w pobliżu Ronda ONZ.
To lokalizacja umożliwiająca wygodny dojazd metrem, tramwajem, autobusem i samochodem, a także łatwy dostęp do restauracji, hoteli oraz usług znajdujących się w ścisłym centrum miasta.
Oferta jest szczególnie interesująca dla firmy szukającej samodzielnego, gotowego biura w przedziale około 500 m², bez dzielenia podstawowej infrastruktury biurowej z innym użytkownikiem.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
